Ruhige und sonnige Lage am Fuße der Landeskrone - Einfamilienhaus in Görlitz-Biesnitz

Objektdaten

Lage

Plantagenweg 19 02827 Görlitz Deutschland

Immobilienart

Einfamilienhaus

Angebotsart

Kauf

Kaufpreis

259900 €

Fläche

100,03 m²

Zimmer

4

Provision

6,96 %

Grundstücksfläche

729

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Etagenzahl Gebäude

2

Energieausweis verfügbar

Vorhanden

Zustand

Gepflegt

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Gäste-WC vorhanden

Ja

Gäste-WC

Ja

Balkon

Nein

Baujahr

1993

Objektbeschreibung

Das 1993 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 170,86 m², wobei die Wohnfläche 100,03 m² beträgt, und ist ideal für einen 2-3 Personenhaushalt.

Die beiden Etagen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: » Wohnfläche 87,91 m² » großes Schlafzimmer » Küche komplett ausgestattet mit Einbauschränken und Geräten » moderes Badezimmer mit einer großen, bodenebenen Dusche » Gäste-WC » ca. 30,0 m² großes Wohnzimmer mit Kamin

» 25,0 m² große Terrasse mit angrenzendem gepflegten Gartenbereich

Souterrain » Wohnfläche (Gästezimmer) 12,12 m² » zusätzliche Nutzfläche 70,83 m²: ein teilweise ausgebaute Hobbyraum eine Abstellraum ein Wäsche- /Heizungsraum eine innenliegende Garage

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 729 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück, welches im vorderen Bereich barrierearm angesiedelt wurde. Der hintere Grundstücksbereich liegt hangabwärts. Über die Toreinfahrt sowie die großzügige Zufahrt gelangen Sie zu der geräumigen Garage. Ebenfalls bietet diese Zufahrt Platz um einen zweiten PKW abzustellen. Die innenliegende Treppe ermöglicht einen bequemen Zugang in den Wohnbereich.

Lage

Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage in einem kleinen, gepflegten Wohngebiet am Fuße der Landeskrone in Görlitz-Biesnitz.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung, durch die unmittelbar in der Nähe befindlichen Straßenbahn- und Bushaltestelle, ist das vollständige Stadtgebiet schnell zu erreichen. Das EFH ist aufgrund seiner Lage der ideale Ausgangspunkt für Unternehmungen in- und außerhalb der Stadt. Der Bahnhof, Ärzte und weitere Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 10-15 Minuten Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Die Übernahme von Einrichtungsgegenständen des Verkäufers ist nach Absprache möglich.

Sonstiges

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf die vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

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