Modern renoviert mit zwei Bädern in Rauschwalde

Objektdaten

Lage

Maxim-Gorki-Str. 12 02827 Görlitz Deutschland

Immobilienart

Wohnungen

Angebotsart

Miete

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

385 €

Warmmiete

525 €

Nebenkosten

140 €

Fläche

59,2 m²

Zimmer

2

Etage

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Energieausweis verfügbar

Vorhanden

Etagenzahl Gebäude

2

Baujahr

1942

Heizungsart

Gas-Heizung

Gäste-WC vorhanden

Ja

Gäste-WC

Ja

Balkon

Nein

Anzahl Badezimmer

1

Objektbeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet in einer ruhigen Seitenstraße im bevorzugten Stadtteil Rauschwalde und verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Sanierung der Fassade ist in Planung.

Lage

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung durch die unmittelbar in der Nähe befindlichen Bushaltestelle, ist gesamt Görlitz schnell zu erreichen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage der idealen Ausgangsort für Unternehmungen in- und außerhalb der Stadt, auch ohne PKW. Freizeiteinrichtungen, Ärzte und Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar.

Ausstattung

» die Wohnung wird aktuell renoviert » 2 Badezimmer je mit Fenster; ein Badezimmer mit WC und Badewanne und ein Badezimmer mit WC und großer Dusche » Designfußboden von ProjectFloors in Küche, Flur und Badezimmer » in Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Laminatfußboden verlegt » in dem Wohnzimmer kann man aufgrund seines praktischen Grundrisses einen gemütlichen Wohn- und Essbereich einrichten » Gegensprechanlage » separater Mieterkeller » für Ihre Waschmaschine befindet sich im Keller ein großzügiger Waschraum » der Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin ist natürlich nach Terminvereinbarung möglich.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.06.2028. Endenergieverbrauch beträgt 121,00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1942.

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