Ihr neues Zuhause - Ruhig wohnen in Rauschwalde

Objektdaten

Lage

Maxim-Gorki-Str. 12 02827 Görlitz Deutschland

Immobilienart

Wohnungen

Angebotsart

Miete

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

330 €

Warmmiete

450 €

Nebenkosten

120 €

Fläche

53,42 m²

Zimmer

2

Etage

0

Anzahl Schlafzimmer

1

Energieausweis verfügbar

Vorhanden

Etagenzahl Gebäude

2

Baujahr

1942

Zustand

Saniert

Heizungsart

Gas-Heizung

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Balkon

Nein

Anzahl Badezimmer

1

Objektbeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet in einer ruhigen Seitenstraße im bevorzugten Stadtteil Rauschwalde und verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich momentan in der grundlegenden Sanierung.

Die Sanierung der Fassade und der Anbau von Balkonen wird vorraussichtlich im Jahr 2023 erfolgen.

Lage

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung durch die unmittelbar in der Nähe befindlichen Bushaltestelle, ist gesamt Görlitz schnell zu erreichen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage der idealen Ausgangsort für Unternehmungen in- und außerhalb der Stadt, auch ohne PKW. Freizeiteinrichtungen, Ärzte und Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar.

Ausstattung

» komplett neu saniert » neu modern-saniertes Tageslichtbad » Designfußböden von ProjectFloors in allen Räumen » Gegensprechanlage » separater Mieterkeller » ein großzügiger Waschraum im Keller, in dem jeder Mieter seinen eigenen Waschmaschinenanschluss hat » der Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Sonstiges

Weitere Fotos folgen, sobald die Wohnung fertiggestellt wird. Die gezeigten Fotos stammen von der identischen Nachbarwohnung und weichen nur gering ab. Die Fertigstellung ist geplant für November 2021.

Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung möglich.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.06.2028. Endenergieverbrauch beträgt 121,00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1942.

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