Helle 2-Raumwohnung in ruhige Lage mit moderner Einbauküche

Objektdaten

Lage

Brautwiesenstraße 11 Hinterhaus 02826 Görlitz Deutschland

Immobilienart

Wohnungen

Angebotsart

Miete

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

335 €

Warmmiete

408 €

Nebenkosten

73 €

Fläche

60,95 m²

Zimmer

2

Etage

1

Anzahl Schlafzimmer

1

Energieausweis verfügbar

Vorhanden

Etagenzahl Gebäude

4

Baujahr

1902

Heizungsart

Gas-Heizung

Garage-/Stellplatzart

Aussenstellplatz

Balkon

Nein

Denkmalschutzobjekt

Ja

Anzahl Badezimmer

1

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und verfügt über 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf der Liegenschaft befindet sich ebenfalls das Vorderhaus sowie ein Innenhof auf welchem ein Stellplatz für Ihren PKW separat angemietet werden kann. Die Wohnung besticht neben ihrem praktischen Grundriss auch durch ihre ruhige Lage.

Lage

Das Objekt liegt am Rand der Görlitzer Innenstadt.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung durch die unmittelbar in der Nähe befindlichen Bushaltestelle, ist gesamt Görlitz schnell zu erreichen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage der idealen Ausgangsort für Unternehmungen in- und außerhalb der Stadt, auch ohne PKW. Der Bahnhof, Ärzte und weitere Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar.

Ausstattung

» die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über die Gas-Etagenheizung in der Wohnung» neuwertige Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank » Designfussboden von ProjectFloors in Küche, Flur und den Wohnräumen » Badezimmer mit Fenster und Badewanne » Bad gefliest » Gegensprechanlage » separater Mieterkeller

» ein Stellplatz ist nach Verfügbarkeit für 20,00 €/Monat anmietbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2024. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.

Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten da eine Gas-Etagenheizung vorhanden ist und muss separat vom Mieter angemeldet werden.

Ein Besichtigungstermin ist natürlich nach Terminvereinbarung möglich.

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